Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 40 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 137
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 28
Detalles
Fantástico piso de 70 m² situado en una zona consolidada de Gavà, a tan solo 8 minutos caminando de Plaza Catalunya.
La vivienda se encuentra en una tercera planta y el edificio no dispone de ascensor, un aspecto a tener en cuenta a la hora de valorar la vivienda.
Destaca especialmente por su luminosidad, orientación sur y buena distribución, con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche.
En la zona de día encontramos una cocina independiente y equipada, además de un amplio salón-comedor con acceso directo al balcón. Gracias a su orientación sur y a su altura, disfruta de mucha luz natural y vistas despejadas.
La zona de noche cuenta con tres habitaciones, dos de ellas exteriores. La habitación principal destaca por sus generosas dimensiones: actualmente dispone de una cama de 1,20 m, otra cama de 90 cm y un armario, manteniendo todavía un espacio cómodo y funcional.
La segunda habitación es también exterior y de buen tamaño, mientras que la tercera es interior, pudiendo utilizarse como dormitorio individual, despacho o espacio auxiliar.
La vivienda dispone además de un baño completo con ducha y una zona independiente, con acceso mediante puerta, destinada actualmente a lavadero, que aporta un práctico espacio adicional.
Una vivienda con una distribución muy aprovechada, buena entrada de luz natural, orientación sur y balcón, situada cerca de comercios, servicios y transporte.
Existe también la posibilidad de que la vivienda se entregue con el mobiliario actual, si el comprador está interesado.
Si buscas un piso de tres habitaciones, luminoso y con balcón en Gavà, y la tercera planta sin ascensor encaja con tus necesidades, estaremos encantados de enseñártelo.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.