- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Viladecans
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Población:
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 02º
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Metros: 85m2
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Metros terraza: 10m2
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Año de construcción: 2007
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Aerotermia
- Calefacción: Bomba de calor
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 50 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 158
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 26
Detalles
Ático dúplex con terraza y totalmente reformado en Viladecans
Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Este espectacular ático dúplex, ubicado en una de las zonas más demandadas de Viladecans, combina diseño, funcionalidad y unos espacios exteriores ideales para disfrutar durante todo el año.
Construido en 2007 y completamente reformado, la vivienda ofrece una distribución moderna y muy práctica. Al entrar encontramos un amplio espacio abierto donde cocina y salón-comedor se fusionan a la perfección, aportando luminosidad, amplitud y un ambiente ideal para compartir momentos con familia y amigos.
La propiedad dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, adaptándose tanto a familias como a quienes necesitan un despacho o espacio polivalente. Además, cuenta con un balcón , zona de lavadero y acabados pensados para ofrecer el máximo confort.
La auténtica protagonista es su fantástica terraza privada, un espacio amplio equipado con barbacoa, perfecto para comidas al aire libre, reuniones o simplemente relajarse disfrutando de la tranquilidad y la privacidad que ofrece un ático.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con el encanto de un dúplex y el privilegio de disfrutar de un gran espacio exterior en Viladecans.
* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.