- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: bajoº
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Metros: 130m2
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Año de construcción: 2025
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 120 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: B
- Consumo energético: 31
- Certificado emisiones: B
- Emisiones: 6
Detalles
Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva de 2025 situada en la exclusiva zona de Montemar Bajo, un entorno residencial tranquilo y privilegiado, ideal para disfrutar de la comodidad y la calidad de vida.
Se trata de un elegante bajo con orientación sur, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. La vivienda destaca por su fantástica terraza privada de 40 m², perfecta para crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior en cualquier época del año.
La distribución ofrece 3 habitaciones, destacando la suite principal con baño privado y vestidor, aportando un espacio íntimo y funcional. Además, cuenta con otro baño completo, amplias estancias y un diseño moderno y actual pensado para el máximo confort.
La finca dispone de una cuidada zona comunitaria con piscina, ideal para relajarse y disfrutar en familia. El precio incluye plaza de parking y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
Una vivienda exclusiva, moderna y luminosa, ubicada en una de las zonas más demandadas, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a todos los servicios y buenas comunicaciones.
.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.