Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: si
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 1234.99
Detalles
Vivienda de obra nueva en DUNE, un exclusivo proyecto de Kronos Homes ubicado en Cubelles, en primera línea de mar y en plena armonía con el entorno mediterráneo...Diseñada bajo un concepto arquitectónico contemporáneo, esta vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos, con una distribución pensada para maximizar el confort y la funcionalidad. La conexión entre interior y exterior cobra protagonismo gracias a sus generosas terrazas y grandes ventanales, que permiten disfrutar de la luz natural y del paisaje en todo momento...El proyecto, firmado por el prestigioso estudio MiAS Architects, se caracteriza por su arquitectura orgánica y su integración con el entorno, utilizando materiales y tonalidades inspiradas en la arena y el mar. La vivienda cuenta con acabados de alta calidad, cocina equipada y soluciones eficientes que garantizan bienestar y sostenibilidad...Además, forma parte de una cuidada comunidad con zonas comunes como piscina y jardines, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conexión con Barcelona y su entorno...Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, donde el mar y la luz se convierten en protagonistas...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa..
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.