- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio:
Castelldefels
-
Población:Castelldefels
-
Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
-
Ascensor: Sí
-
Planta: 1º
-
Metros: 97m2
-
Metros terraza: 8m2
-
Año de construcción: 1988
Características
- Vistas destacadas: si
- Calefacción:
- Gastos comunidad: 55 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: F
- Certificado emisiones: F
- Emisiones: 50
Detalles
Amplio y luminoso piso ubicado en pleno centro de Castelldefels, una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance...La vivienda cuenta con 97 m² perfectamente distribuidos en cuatro habitaciones, de las cuales dos son dobles y dos individual con un amplio espacio..Dos de las estancias son exteriores, mientras que las otras dan a patio de finca, garantizando tranquilidad y buena entrada de luz natural durante todo el día...El inmueble dispone de un amplio salón-comedor con acceso a un gran balcón de 8,10m2,, ideal para disfrutar del exterior. .La habitación principal también ofrece salida directa al exterior, aportando un valor añadido de confort y luminosidad...La propiedad se encuentra en una finca con ascensor, lo que aporta mayor comodidad en el día a día...Además, la propiedad tiene la opción de acceder a una plaza de parking en alquiler en la zona, una ventaja muy valorada en el centro de la población, cuenta tambien con trastero en la finca ....Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y una ubicación céntrica en Castelldefels...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.