Características
- Vistas destacadas: si
- Calefacción:
- Cocina: Americana
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 43
Detalles
ELEGANCIA MARINA EN GAVÁ MAR..Te presentamos este exclusivo ático dúplex en la prestigiosa zona de Gavá Mar, donde el sonido de las olas y la suave brisa marina te envuelven en una atmósfera de serenidad y belleza natural. Con un total de 165 m² construidos y 140 m² útiles...Al entrar, te recibirá un espacio amplio y luminoso que incluye un salón comedor con una acogedora chimenea ideal para las noches de invierno, una cocina abierta y grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural y crean un ambiente cálido. Desde el espacioso salón, podrás acceder a una terraza de 16 m² en la planta baja, equipada con una zona de descanso con calefacción para disfrutarla durante todo el año. En la misma planta, pero independiente, se encuentra la zona de noche, compuesta por dos habitaciones dobles y un baño completo...En la planta superior, tienes la habitación principal, una Master Suite con chimenea y baño completo privado. Las generosas dimensiones de la suite permiten incorporar un espacio de trabajo adicional. Desde aquí, podrás acceder a otra terraza de 80 m², donde podrás deleitarte con vistas panorámicas al mar y a la montaña. También podrás disfrutar de comidas y momentos al aire libre gracias a la cocina exterior completamente equipada que incluye una barbacoa...Toda la vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción en ambas plantas, lo que garantiza confort durante todo el año...Esta propiedad cuenta con una zona comunitaria que ofrece una piscina, así como dos plazas de parking y dos trasteros..¡Aprovecha la oportunidad de vivir junto al mar y solicita una visita ahora mismo! Este hogar está diseñado para aquellos que buscan una calidad de vida superior y experiencias únicas en un entorno exclusivo...Creamos espacios de vida…..certificado energético de letra E en vigor hasta el 31/08/2028..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.