- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 114m2
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Año de construcción: 2004
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Central
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 81 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 116
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 21
Detalles
ESPECTACULAR PISO CON GRAN TERRAZA, PISCINA COMUNITARIA, PARKING Y TRASTERO EN CANYARS
¿Buscas un piso moderno, luminoso y con una magnífica terraza donde disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca? ¡Esta vivienda en Canyars puede ser tu próximo hogar!
Ubicado en una zona residencial tranquila y muy bien comunicada, cerca de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día, este piso seminuevo destaca por su excelente distribución, sus espacios exteriores y las comodidades que ofrece.
La vivienda dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal tipo suite, proporcionando un espacio íntimo y confortable.
El salón-comedor, amplio y acogedor, cuenta con salida directa a una fantástica terraza de entre 25 y 30 m², ideal para crear una zona de relax, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos especiales con familiares y amigos.
La cocina office, práctica y funcional, también tiene acceso a la terraza, aportando comodidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Además, la habitación principal tipo suite dispone de su propia salida a la terraza, un detalle que convierte esta zona en un auténtico espacio de descanso.
Situado en una segunda planta con ascensor, el inmueble forma parte de una comunidad residencial que dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano.
Para completar esta magnífica propiedad, la vivienda incluye plaza de parking y trastero, dos elementos que aportan un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.