- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Planta: 01º
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Metros: 83m2
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Año de construcción: 1968
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 115 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 194
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 34
Detalles
FANTÁSTICO PISO REFORMADO CON GRAN TERRAZA Y VISTAS AL MAR EN EL POAL, CASTELLDEFELS
Si buscas un piso reformado en Castelldefels con terraza, vistas al mar y mucha luminosidad, esta vivienda en El Poal reúne todos esos atributos en una propiedad cómoda, funcional y especialmente agradable.
La vivienda cuenta con aproximadamente 83 m² construidos, perfectamente aprovechados y con una distribución muy bien pensada, prácticamente sin pasillos y con una excelente sensación de amplitud. Al ser totalmente exterior, incluida la cocina y el baño, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.
Dispone de dos habitaciones , un baño reformado y un amplio y acogedor salón-comedor con salida directa a la terraza, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.
La terraza, de aproximadamente 17 m², ofrece unas impresionantes vistas abiertas al mar y se convierte en un auténtico espacio de vida al aire libre. Un lugar perfecto para desayunar contemplando el Mediterráneo, organizar comidas, relajarse al final del día o simplemente disfrutar de las vistas y de la tranquilidad de El Poal.
La vivienda ha sido cuidada con mucho gusto y destaca especialmente por el excelente aprovechamiento de los espacios. Cada estancia está diseñada para resultar práctica y confortable, consiguiendo una distribución equilibrada en la que cada metro cuadrado está perfectamente utilizado.
La finca dispone de piscina comunitaria y zona ajardinada, creando un entorno tranquilo y agradable donde disfrutar del buen clima de Castelldefels durante todo el año.
Además, la propiedad cuenta con plaza de parking, asignada por uso entre los vecinos, un valor añadido especialmente práctico en la zona.
La finca ha pasado la ITE (Inspección Técnica de Edificios).
Una vivienda que destaca por la combinación de terraza, vistas al mar, luminosidad, reforma y excelente distribución. Un piso cuidado y acogedor que ofrece desde el primer momento esa agradable sensación de estar ante una propiedad especial, donde todos los espacios están pensados para aprovechar al máximo la vivienda.
Situado en El Poal, Castelldefels, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del municipio, es una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un piso cerca del mar en Castelldefels, disfrutar de una terraza con vistas al Mediterráneo y vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.
Una propiedad para disfrutar, tanto de sus interiores como de su espectacular espacio exterior frente al Mediterráneo.
.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.