- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Viladecans
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Población:Viladecans
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 106m2
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Año de construcción: 2001
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 63.33 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 172
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 36
Detalles
Descubre esta magnífica vivienda situada en la exclusiva zona de Torre Roja – CanPreciòs, una de las áreas residenciales más valoradas de Viladecans por su tranquilidad, zonas verdes y excelente conexión con todos los servicios.
La vivienda cuenta con 86 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de dos amplias habitaciones dobles, un baño completo con plato de ducha y un acogedor salón-comedor con salida directa a una agradable terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar de luz natural durante todo el día y de agradables momentos al aire libre.
La cocina es independiente y muy luminosa, con acceso a una práctica zona de lavadero. Además, dentro de la vivienda encontramos una estancia adicional ideal como despacho, zona de teletrabajo, vestidor o habitación polivalente según las necesidades de cada familia.
La finca, construida en el año 2001, ofrece una excelente calidad de vida gracias a sus completas zonas comunitarias con jardín y piscina. Incluye también plaza de parking subterráneo con acceso directo mediante ascensor, aportando comodidad y seguridad en el día a día.
* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...*
El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.