- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Planta: 1º
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Metros: 84m2
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Año de construcción: 1981
Características
- Vistas destacadas: si
- Calefacción:
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 29
Detalles
Exclusivo piso con terraza y vistas al mar en ubicación privilegiada..Oportunidad única para diseñar la vivienda de tus sueños en una de las mejores ubicaciones. Este piso, para reforma integral, ofrece un gran potencial gracias a su excelente distribución...Dispone de 2 amplias habitaciones dobles, un baño completo, cocina independiente con zona de aguas, y un salón-comedor con salida directa a una terraza con vistas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del entorno y el aire libre...La comunidad cuenta con piscina y zona ajardinada, además de acceso directo al paseo marítimo y la playa, lo que aporta un valor diferencial difícil de encontrar...Incluye plaza de parking subterráneo y trastero en la misma finca, garantizando comodidad y espacio adicional...Una propiedad con enorme potencial de reforma y revalorización, situada en una ubicación inmejorable. Ideal tanto como inversión como para crear un hogar totalmente personalizado...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.