- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 1 -
Baños: 1 -
Garaje: Sí -
Metros: 50m2
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Año de construcción: 1973
Características
- Aire acondicionado: si
- Calefacción:
- Gastos comunidad: 150 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 37
Detalles
Vivir frente al mar, cada día..Exclusivo piso situado en primera línea de mar, con espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo. La vivienda dispone de una habitación, un baño completo y una cocina americana abierta al salón, creando un espacio cómodo y luminoso...Desde el salón se accede a un balcón con vistas al mar, perfecto para disfrutar del entorno y la brisa marina. La propiedad incluye una plaza de parking y un trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento...Únicamente tienes que bajar las escaleras para disfrutar del mar y del paseo marítimo. También para moverte en transporte público, dispones de una parada de autobús en la puerta. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, en una ubicación inmejorable donde el mar se convierte en parte de tu día a día. Con un 80% de financiación con gastos incluídos te saldría una cuota aproximada de unos 880€... ¿Te apetece vivir frente al mar?..La vivienda dispone del registro necesario para poder alquilar la vivienda con la modalidad de corta duración, (NRUA) Numero de Registro Único de Alquiler asignado por el Registro de la Propiedad y requisito indispensable para poder comercializar la vivienda en las plataformas dedicadas a alquiler..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.