Características
- Vistas destacadas: si
- Aire acondicionado: si
- Calefacción:
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 1234.99
Detalles
Piso reformado con acabados de lujo en la exclusiva zona de Can Pei, una de las más demandadas de Sitges por su tranquilidad, entorno natural y proximidad al campo de golf y la montaña. Esta vivienda destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por la altísima calidad de sus acabados y su reciente reforma, cuidada hasta el último detalle para ofrecer una experiencia de confort y exclusividad...El salón-comedor es un espacio abierto y muy luminoso, con espectaculares vistas al mar y la montaña, que conecta directamente con una terraza esquinera de más de 24 m², ideal para disfrutar de la luz natural y del paisaje. La cocina, de diseño moderno en tonos oscuros, está equipada con electrodomésticos de alta gama como vinoteca Miele, placa de inducción BORA con extractor central integrado en la isla, lavavajillas integrado y columna de calor con horno y microondas, creando un ambiente sofisticado y funcional...La zona de noche cuenta con dos dormitorios dobles exteriores. La suite principal es un auténtico lujo, con armarios empotrados iluminados con luces LED, baño en microcemento con ducha efecto lluvia, doble lavabo, espejos retroiluminados y radiador toallero, ofreciendo un espacio elegante y acogedor. El segundo dormitorio, también con armarios empotrados y acabados premium, mantiene la misma línea de calidad y detalle y cuenta con un segundo baño totalmente equipado con materiales de alta calidad...Entre sus características técnicas destacan el sistema de climatización mediante bomba de frío/calor por conductos, la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y cámara de aire para un excelente aislamiento, así como persianas, toldos e iluminación completamente domotizados. Cada detalle ha sido pensado para aportar confort, diseño y eficiencia...El piso forma parte de una finca con zonas comunitarias de alto nivel, que incluyen videovigilancia 24 horas, servicio de portería, piscina comunitaria de dos alturas, solárium y área infantil, convirtiéndose en un entorno seguro y exclusivo para toda la familia. Además, la vivienda dispone de plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca...No se trata solo de un piso, sino de una oportunidad única para quienes valoran la exclusividad, el diseño contemporáneo y los acabados de máxima calidad, en una ubicación inmejorable con vistas al mar y la montaña...Características básicas.- 129 m² construidos.- 95 m² útiles.- 2 habitaciones.- 2 baños.- Terraza y balcón.- Plaza de garaje incluida en el precio.- Armarios empotrados.- Trastero.- Orientación sur.- Construido en 2008.- Calefacción central.- Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.- Planta 2.ª exterior con ascensor.- Aire acondicionado.- Piscina..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.