- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Planta: 3º
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Metros: 64m2
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Año de construcción: 1967
Características
- Aire acondicionado: si
- Calefacción:
- Gastos comunidad: 283.84 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: F
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 47
Detalles
Vivir Bellamar, vivir calidad de vida..Hay viviendas que no solo se visitan, se sienten. Este piso, situado en la codiciada zona de Bellamar, es una de ellas. Totalmente reformado, está listo para que empieces una nueva etapa sin preocuparte de nada más que disfrutar...Al entrar, te recibe un espacio moderno y acogedor donde la cocina abierta se integra con el salón comedor, creando el corazón del hogar: un lugar pensado para compartir, relajarse y vivir el día a día con comodidad. Desde aquí, se accede a una terraza delantera orientada al norte, perfecta para desayunos tranquilos, lecturas al aire libre o tardes de verano sin exceso de calor...La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, y un baño completo con ducha, con un diseño actual y funcional...Uno de los grandes atractivos de este hogar es su terraza trasera, a la que se accede desde la entrada: un auténtico oasis privado con barbacoa y zona de aguas, ideal para reuniones con amigos, comidas en familia o simplemente disfrutar del aire libre en casa...Además, la propiedad incluye plaza de parking, y dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año...Un hogar pensado para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y una ubicación privilegiada. Aquí no solo compras un piso, eliges un estilo de vida...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.