Pisos, Venta

€ 890.000
Referencia: 988885
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Castelldefels
  • Localización Población:Castelldefels
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños: 4
  • Trastero Trastero:
  • Terraza Terraza:
  • Ascensor Ascensor:
  • Metros construidos Metros: 224m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2021

Características

  • Aire acondicionado: si
  • Calefacción:
  • Cocina: Americana
  • Gastos comunidad: 90 €/Mes
  • Orientación: Sur::Este
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: A
  • Certificado emisiones: A
  • Emisiones: 3

Detalles

EXCLUSIVO DÚPLEX EN MONTEMAR..Imagina despertar cada mañana en un hogar lleno de luz natural, con vistas despejadas y el confort de un diseño moderno y exclusivo. Este impresionante dúplex en Castelldefels, en la tranquila zona de Montemar, es el lugar perfecto para vivir. Con 224 m² construidos (203 m² útiles), este hogar se distribuye con una cuidadosa planificación para ofrecerte lo mejor en cada rincón...En la planta baja, un amplio salón-comedor con cocina abierta crea un espacio perfecto para disfrutar con familia y amigos. Los ventanales, con orientación sur/este, permiten que la luz natural inunde la estancia durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí, accedes a una impresionante terraza de 70 m², el lugar ideal para disfrutar de tardes de sol o cenas al aire libre...En este nivel, también encontrarás una suite, diseñada con estilo y comodidad, ofreciendo privacidad y tranquilidad. La planta superior alberga otra suite, igualmente espaciosa, y una serie de detalles pensados para maximizar el confort y la funcionalidad del hogar...Con 4 habitaciones y 4 baños, cada miembro de la familia encontrará su propio espacio de intimidad. Además, cuenta con un espacio adicional que puedes adaptar a tus necesidades, ya sea como lavandería o como despacho, ideal para quienes trabajan desde casa...Este dúplex, construido en 2021, cuenta con acabados de alta calidad y extras que marcan la diferencia: aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados y un solárium de 15 m² que te ofrece unas vistas despejadas y un rincón privado para relajarte...El garaje y trastero están incluidos, lo que te asegura espacio de sobra para almacenar tus pertenencias. Y para los amantes de la naturaleza, las zonas verdes circundantes proporcionan un entorno tranquilo y saludable, perfecto para desconectar tras un largo día...Es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Si buscas una vivienda moderna, amplia, luminosa y en una ubicación privilegiada, este dúplex en Montemar es la opción perfecta para ti. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar y déjate enamorar por todo lo que tiene para ofrecer!..Contáctanos para más información o para agendar tu visita...Cédula de habitabilidad en vigor hasta el18/02/2047, y certificado energético de letra A en vigor hasta el 11/01/2032,..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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