- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Castelldefels
-
Población:Castelldefels
-
Habitaciones: 5 -
Baños: 3 -
Garaje: Sí -
Metros: 227m2
-
Año de construcción: 1990
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: si
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Central
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 127.5 €/Mes
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 250
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 52
Detalles
Magnífica casa pareada esquinera situada en la urbanización de El Poal, Castelldefels. La vivienda destaca por su amplitud, su distribución funcional, sus vistas al mar y a la montaña y sus espacios exteriores. Dispone, además, de un garaje con capacidad para dos coches.
Gracias a su orientación, la casa disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de vistas despejadas desde sus principales estancias.
La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza y jardín privado, una cocina independiente, un aseo de cortesía y una habitación que puede destinarse a dormitorio, despacho o habitación de servicio.
La primera planta alberga la zona de noche, distribuida en tres habitaciones, una de ellas en suite con baño completo, además de un segundo baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones. Todas las estancias son exteriores.
En la planta superior se encuentra una buhardilla diáfana, un espacio polivalente con múltiples posibilidades de uso, como despacho, sala de estar, gimnasio o zona de juegos.
La planta semisótano dispone de una bodega, una habitación adicional, un baño completo y acceso directo a un segundo jardín privado con comunicación a la zona comunitaria, que cuenta con piscina y pista de tenis.
La vivienda ofrece un total de cinco habitaciones, jardín privado, terraza, vistas al mar y a la montaña, buhardilla, garaje para dos coches y acceso a una completa zona comunitaria con piscina y pista de tenis.
Ubicada en El Poal, Castelldefels, se encuentra a pocos minutos de la playa, colegios internacionales, puertos deportivos, centros comerciales, supermercados, restaurantes y otros servicios. También dispone de buenas conexiones con Barcelona, el Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y las principales vías de comunicación.
* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.