- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Sant Boi de Llobregat
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Población:Sant Boi de Llobregat
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Habitaciones: 5 -
Baños: 3 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 483m2
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Año de construcción: 2006
Características
- Vistas destacadas: si
- Calefacción:
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 42
Detalles
Casa independiente con piscina y jardín en venta en Marianao, Sant Boi de Llobregat..En una de las zonas residenciales más demandadas de Sant Boi de Llobregat, en el exclusivo barrio de Marianao, se encuentra esta espectacular casa independiente con piscina y jardín, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida cerca de Barcelona...La vivienda, construida en 2007, se ubica sobre una parcela de 745 m² y cuenta con 483 m² construidos, ofreciendo amplios espacios interiores y una excelente distribución. Se trata de una casa en venta en Sant Boi de Llobregat perfecta para familias que buscan una vivienda amplia en una zona tranquila y residencial...La planta principal dispone de un luminoso salón-comedor con salida directa al jardín, creando una agradable conexión entre interior y exterior. El jardín cuenta con piscina privada y zona de barbacoa, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, reuniones familiares o momentos de relax al aire libre...En esta misma planta encontramos también la cocina independiente, zona de lavadero, un aseo de cortesía y una amplia suite principal con vestidor y baño privado, proporcionando comodidad y privacidad...En la primera planta se sitúa la zona de descanso con tres habitaciones, dos baños completos, una agradable terraza solárium y un segundo salón o sala familiar, un espacio muy versátil que puede utilizarse como despacho, sala de ocio o zona de televisión...La planta baja añade aún más funcionalidad con una habitación adicional, baño completo, comedor independiente con salida al exterior y un amplio garaje con capacidad para cuatro coches, una característica muy valorada en casas en Sant Boi...Esta casa con piscina en Marianao destaca por su amplitud, privacidad y excelente ubicación, en una de las mejores zonas de Sant Boi, cerca de todos los servicios, colegios, zonas verdes y con buenas conexiones con Barcelona...Una oportunidad ideal para quienes buscan comprar casa en Sant Boi de Llobregat, en una vivienda independiente con jardín, piscina y grandes espacios...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.