- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Castelldefels
-
Población:Castelldefels
-
Habitaciones: 5 -
Baños: 4 -
Metros: 276.28m2
-
Año de construcción:
Características
- Calefacción:
- Estado: Disponible
- Certificado energético: A
- Certificado emisiones: A
- Emisiones: 3
Detalles
Amplia vivienda de obra nueva independiente con piscina privada, diseñada para ofrecer espacios cómodos, versátiles y bien diferenciados...Desde el acceso principal, la vivienda cuenta con espacio exterior para aparcamiento de dos vehículos. En la planta de entrada se encuentra una habitación en suite con salida a una terraza privada, ideal como dormitorio principal o de invitados...En la planta superior se sitúa una terraza, un espacio exterior adicional perfecto para disfrutar del aire libre...Descendiendo desde la entrada, la vivienda dispone de una habitación en suite con vestidor, concebida como un espacio tranquilo y confortable...Un nivel más abajo se abre una zona polivalente, ideal como gimnasio, sala de ocio o bienestar, equipada con aerotermia y aire acondicionado, manteniendo el confort durante todo el año...La planta inferior concentra la zona de día: un salón-estar con cocina abierta, con salida directa a la piscina, creando una conexión muy agradable entre interior y exterior. En esta planta se encuentra también una habitación en suite, un baño completo adicional y una zona de lavadero...La vivienda cuenta con suelo radiante, sistema de aerotermia, piscina salina y una calificación energética A, reflejo de su eficiencia y calidad constructiva...Una casa amplia y funcional, perfecta como vivienda principal o secundaria, con espacios bien pensados y una distribución cómoda que permite disfrutarla sin esfuerzo...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.