- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 6 -
Baños: 5 -
Metros: 894m2
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Metros parcela: 3418m2
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Año de construcción: 1975
Características
- Vistas destacadas: si
- Calefacción:
- Estado: Disponible
- Certificado energético: D
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 34
Detalles
ESENCIA DE NATURALEZA EN CASTELLDEFELS..En la prestigiosa zona de Montemar, encontramos esta exclusiva finca por su amplia parcela de 3418 m2 , distribuidos en dos casas...En la casa principal de estilo mediterráneo y 4 plantas, debemos destacar los amplios salones y estancias polivalentes de la planta principal, que quedan comunicadas con las terrazas y jardín exterior, desde donde disfrutaremos de unas vistas panorámicas únicas sobre el mar. Una propiedad con gran privacidad y a dos minutos del centro urbano y a diez del aeropuerto...La planta primera y segunda pertenecen a la zona más privada, donde encontramos una máster suite de más de 70 m2 con vestidor y baño, tres habitaciones amplias, diáfanas, que comparten dos baños completos. Estas plantas quedan rodeadas de terrazas que garantizan una luz cálida y atractiva en todo momento...En la planta inferior, diseñada para compartir grandes jornadas con amigos y familiares, destaca su amplio salón o zona polivalente con cocina auxiliar, baño y habitación de invitados, y una bodega con sabor profundo y auténtico. En este nivel encontramos la piscina y el exuberante jardín mediterráneo que rodea toda la casa...Anexa a esta propiedad, encontramos otra construcción de obra nueva, donde podemos personalizar los espacios y estancias...Un entorno único para una propiedad exclusiva.....Creamos espacios de vida.....Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 29/03/2031, y certificado energético de letra D en vigor hasta el 17/02/2026,..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el 10% del ITP, en viviendas de Obra Nueva el 10% IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.