- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 5 -
Baños: 4 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 390m2
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Año de construcción: 1988
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Gas
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 222
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 46
Detalles
EXCLUSIVA CASA EN MONTEMAR BAJO, CASTELLDEFELS
Exclusiva vivienda unifamiliar de amplias dimensiones, diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y calidad de vida. Su excelente orientación sur garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud y bienestar en cada estancia.
La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente organizadas.
En la planta principal, un acogedor recibidor da paso a una amplia y luminosa zona de día compuesta por salón-comedor, cocina independiente y un práctico aseo de cortesía. Desde el salón se accede directamente al jardín privado, donde se encuentra una magnífica piscina y una agradable zona de comedor exterior bajo pérgola, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de reuniones al aire libre.
La planta semisótano dispone de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de una funcional zona de lavandería y espacios de almacenaje.
La primera planta alberga la principal zona de descanso, formada por dos habitaciones dobles y una individual. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo ubicado en la misma planta.
La segunda planta ofrece dos habitaciones dobles adicionales y un tercer baño completo. Desde una de las habitaciones se accede a una fantástica terraza solárium, un espacio exclusivo para relajarse y disfrutar de la privacidad y las horas de sol.
La excelente distribución de la vivienda permite diferenciar claramente las zonas de día y de noche, aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Además, está equipada con calefacción mediante radiadores de gas y aire acondicionado por splits, garantizando el máximo confort durante todo el año.
Una propiedad que destaca por su luminosidad, amplitud, privacidad y magníficos espacios exteriores, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel con piscina privada y excelentes prestaciones.
.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.