- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Castelldefels
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Población:Castelldefels
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Habitaciones: 6 -
Baños: 4 -
Terraza: Sí
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Metros: 425m2
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Metros parcela: 610m2
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Año de construcción: 2006
Características
- Vistas destacadas: si
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Gasoil
- Cocina: Independiente
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 62
Detalles
Privacidad, luz y vistas infinitas en una de las mejores zonas de Castelldefels..Descubre esta magnífica vivienda independiente en Bellamar, una de las zonas más exclusivas de Castelldefels. Una propiedad que combina amplitud, luz natural y tranquilidad, ahora con una excelente oportunidad de precio...La casa dispone de 425 m² construidos y 223 m² útiles distribuidos en dos cómodas plantas, pensadas para ofrecer funcionalidad y bienestar en cada espacio...En la planta principal nos recibe un gran salón-comedor lleno de luz, perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina office, amplia y práctica, ofrece un entorno ideal para el día a día. En esta misma planta encontramos también una habitación de servicio y un baño completo, aportando versatilidad y comodidad...La planta superior alberga tres dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, garantizando máxima privacidad para todos los miembros de la familia. Desde esta planta se accede a una generosa terraza con vistas totalmente despejadas, un espacio privilegiado para disfrutar del entorno y del aire libre...La propiedad cuenta además con un amplio aparcamiento con capacidad para hasta cuatro vehículos, un valor añadido difícil de encontrar en la zona...Una vivienda ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y vistas abiertas en un entorno residencial consolidado...Contacta para más información y agenda tu visita. Ahora es el momento...Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 31/01/2040, y certificado energético de letra E en vigor hasta el 22/01/2035..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.