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EXCLUSIVA CASA CON ORIENTACIÓN SUR, PISCINA Y EDIFICACIÓN INDEPENDIENTE EN GAVÀ MAR..En la codiciada zona de Gavà Mar, a tan solo cinco minutos a pie de la playa, te presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar que combina amplitud, privacidad y confort, todo en un entorno natural privilegiado. Con una parcela de 1.120?m² orientada al sur, esta propiedad es perfecta para quienes buscan calidad de vida, sol todo el día y un excelente entorno residencial...La casa se distribuye en dos cómodas plantas y ofrece un total de 203?m² construidos, con una distribución funcional y luminosa. Cuenta con cinco habitaciones y tres baños completos, ideales tanto para la vida familiar como para recibir visitas...En el exterior, la propiedad destaca por un amplio jardín con una gran variedad de árboles frutales, una piscina privada y una zona de barbacoa, todo diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. Además, dispone de una edificación independiente, ideal como estudio, despacho, gimnasio o zona de invitados...El garaje con zona de almacenamiento añade comodidad y funcionalidad, completando esta propuesta exclusiva...La orientación sur no solo proporciona luz natural durante todo el día, sino que potencia el confort térmico y la eficiencia energética de la vivienda...La ubicación es inmejorable: en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Gavà Mar, con fácil acceso a colegios internacionales, comercios, transporte público, el aeropuerto de Barcelona y la ciudad en pocos minutos...Una propiedad única, rodeada de naturaleza, sol y mar, pensada para disfrutarla todo el año...Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2031 y certificado energético de letra E en vigor hasta el 2026..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.