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El terreno plano más exclusivo de Castelldefels con vistas panorámicas al mar y proyecto con licencia vigente

Presentamos una oportunidad única para adquirir el que probablemente sea el terreno plano más exclusivo de Castelldefels, una parcela excepcional de 2.619 m² situada en la prestigiosa zona de Bellavista, una de las urbanizaciones más cotizadas de la costa de Barcelona.

Su privilegiada ubicación elevada ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al skyline de Barcelona desde todas las estancias de la futura vivienda, una característica prácticamente imposible de encontrar en otra parcela de la zona. La combinación de una topografía prácticamente plana, orientación inmejorable y vistas permanentes convierte esta propiedad en un activo verdaderamente único.

La parcela se vende con un importante valor añadido: proyecto arquitectónico realizado y licencia de obras en vigor, además de todos los movimientos de tierras ya ejecutados, lo que permite comenzar la construcción de inmediato, reduciendo significativamente los plazos y costes asociados al desarrollo de una vivienda de lujo.

El comprador dispone de total flexibilidad para desarrollar el proyecto:

Además, la normativa urbanística permite una oportunidad excepcional: la posibilidad de construir dos viviendas unifamiliares totalmente independientes, lo que convierte esta parcela en una excelente opción tanto para una gran residencia familiar como para una inversión patrimonial de alto nivel.

Características principales

Situada a pocos minutos de la playa, de prestigiosos colegios internacionales, puertos deportivos y campos de golf, la parcela disfruta además de excelentes conexiones con el centro de Barcelona y el Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat.

Las parcelas de estas dimensiones, con esta topografía, este nivel de privacidad, vistas al mar y un proyecto con licencia en vigor son extraordinariamente escasas en Castelldefels. Una oportunidad irrepetible para construir una residencia de lujo en uno de los enclaves más exclusivos del Mediterráneo o desarrollar dos viviendas independientes en una ubicación privilegiada.

Ubicación consolidada dentro del núcleo urbano.

Acceso por vía urbana.

Posibilidad de construir dos viviendas independientes.

Vistas al mar y a Barcelona desde todas las futuras estancias.

Terreno prácticamente plano.

Movimientos de tierras realizados.

Licencia de obras vigente.

Proyecto arquitectónico incluido.

Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar.

Superficie edificable aproximada de 2.060 m².

Parcela de 2.619 m².

Diseñar una vivienda completamente personalizada, adaptando el proyecto a sus necesidades y estilo de vida.

Continuar con el proyecto existente, aprovechando el diseño ya aprobado, la licencia vigente y la preparación del terreno para iniciar directamente la construcción.

* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...

* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.

Parcela de 732 m² que representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda a medida en un entorno privilegiado. Situada entre Garraf y Castelldefels, y a tan solo 5 minutos de Castelldefels, combina perfectamente tranquilidad y cercanía a todos los servicios...El terreno, con escaso desnivel, facilita el desarrollo de cualquier proyecto residencial, permitiendo aprovechar al máximo sus espectaculares vistas al mar. Su orientación y ubicación hacen posible disfrutar del paisaje marítimo durante todo el día, creando un entorno único para vivir...Uno de sus grandes atractivos es que dispone de proyecto aprobado por el ayuntamiento, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, evitando trámites adicionales y reduciendo significativamente los tiempos de ejecución...La edificabilidad total es de 602 m², con aproximadamente 460 m² útiles, ofreciendo amplias posibilidades de diseño para crear una vivienda cómoda, moderna y adaptada a cualquier estilo de vida. Espacios abiertos, grandes terrazas o zonas exteriores con piscina son solo algunas de las opciones que se pueden desarrollar...Además, se trata de una inversión con gran potencial, ya que las propiedades con vistas al mar en esta zona mantienen una alta demanda y una tendencia positiva de revalorización...La parcela cuenta con acceso a suministros esenciales como agua, electricidad y sistema de saneamiento, lo que facilita tanto la construcción como el uso posterior de la vivienda...Una oportunidad única para construir una casa exclusiva en un entorno inmejorable, con vistas al mar y todas las ventajas de una ubicación estratégica. Contáctanos para más información y empieza a dar forma a tu proyecto...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.

TERRENO EXCLUSIVO CON VISTAS AL MAR EN LA ZONA MÁS TRANQUILA DE VILADECANS..Presentamos un terreno excepcional en una de las áreas más privilegiadas de Viladecans, en la tranquila y codiciada zona de Alba-Rosa. Su ubicación elevada ofrece vistas panorámicas al mar y una privacidad inmejorable, convirtiéndolo en una pieza realmente única para quienes buscan construir una vivienda exclusiva en un entorno natural...La parcela cuenta con 419 m² y existe la posibilidad de edificar un garaje de hasta 110 m². Según la normativa, permite edificar hasta 75 m² por planta, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y diseño. Además, incluye un proyecto muy atractivo para una casa unifamiliar que contempla zonas exteriores pensadas para disfrutar al máximo: barbacoa, piscina privada y amplias áreas de relax...Ubicado en la zona alta de Viladecans, combina a la perfección la tranquilidad de la montaña con la cercanía al mar, en un entorno que destaca por su exclusividad y calidad de vida...Una oportunidad excepcional para construir un hogar a medida en una de las mejores localizaciones del municipio..¿Quieres conocer todas sus posibilidades? Contáctanos y te acompañaremos en la visita...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.