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Despertar cada día frente al infinito azul del Mediterráneo..Ubicada en la exclusiva zona residencial de Rat Penat, en Castelldefels, esta espectacular propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una conexión privilegiada con el entorno natural. Reformada íntegramente, conserva su estructura original de 1975, transformada con acabados modernos, materiales de alta calidad y una distribución pensada para ofrecer máximo confort...La vivienda cuenta con 575 m² construidos y 373 m² útiles, distribuidos en cuatro niveles conectados por ascensor interior privado, garantizando comodidad y accesibilidad. Todas las estancias disfrutan de vistas despejadas al mar, ofreciendo una experiencia única desde cualquier rincón...En la planta inferior se encuentra un amplio parking con capacidad para tres vehículos, sala de máquinas y zona de armarios y trastero, aportando una solución de almacenaje práctica y organizada...La planta baja alberga una luminosa zona polivalente con 1 habitación doble en suite, y un baño completo, ideal para invitados o dormitorios auxiliares. Dispone además de un espacio dedicado a gimnasio y una cuarta estancia diáfana adaptable como despacho, estudio, sala de juegos o incluso suite adicional. Desde aquí se accede directamente al exterior, donde una piscina con solárium y un jardín con vistas al mar crean un entorno perfecto para el relax y el ocio...La planta principal está dedicada a la vida social. La cocina abierta de diseño se integra con el amplio salón-comedor, con salida a una terraza con impresionantes vistas al Mediterráneo. En esta planta también encontramos una zona independiente de lavandería equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau y un aseo de cortesía...En la planta superior se ubica la zona más privada, con una elegante suite principal con baño integrado, vestidor y espectaculares vistas al mar. Una segunda habitación en suite completa este nivel, ambas orientadas para maximizar la luz natural...La vivienda dispone de suelo radiante, climatización por aerotermia, aire por conductos integrados y puerta de seguridad, ofreciendo eficiencia energética y confort de alto nivel...Rat Penat destaca por su tranquilidad, seguridad y proximidad al mar y a los servicios de Castelldefels, además de su excelente conexión con Barcelona y el aeropuerto de El Prat, a pocos minutos en coche...Existe la posibilidad de adquirir un terreno adicional de 877 m² en las inmediaciones, ideal para ampliar el proyecto o como inversión. Este terreno no está incluido en el precio actual, pero puede comprarse junto con la vivienda por un total de 5.250.000 €...Cédula de habitabilidad vigente hasta el 26/06/2030 y certificado energético letra “A” vigente hasta el 28/11/2035...Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado. Contacta para más información y concertar una visita...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.

Exclusiva villa de lujo en primera línea de mar..Exclusividad, diseño y ubicación se unen en esta espectacular villa situada en primera línea de mar en Gavà Mar, una propiedad pensada para quienes buscan privacidad, amplitud y una conexión directa con el Mediterráneo...La vivienda, distribuida en varias plantas comunicadas por ascensor, ofrece espacios amplios y luminosos, con una distribución cómoda tanto para la vida familiar como para recibir invitados...La zona de día destaca por un gran salón de estar con chimenea de bioetanol, creando un ambiente cálido y contemporáneo, con salida al exterior. La cocina, actualmente independiente, ofrece la posibilidad de abrirse al salón para crear un espacio aún más diáfano. En esta planta encontramos además un aseo de cortesía y una habitación en suite ideal para personal de servicio o invitados...La zona de noche alberga varias habitaciones dobles con armarios empotrados, baños completos y una distribución pensada para ofrecer independencia a cada miembro de la familia. La planta superior se reserva para espacios más privados y versátiles, como estudio, zona de vestidor y acceso a una agradable zona exterior con jacuzzi...El exterior es un auténtico espacio de bienestar: jardín, zonas de relax, sauna exterior y diferentes áreas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año...Además, la propiedad ofrece una excelente capacidad de aparcamiento, con garaje interior para dos vehículos y espacio exterior adicional bajo pérgola con capacidad para tres coches, aportando comodidad tanto para la familia como para invitados...La vivienda cuenta con suelo radiante, climatización por conductos, cortinas eléctricas y materiales de alta calidad, ofreciendo confort en todas las estaciones...Una propiedad única por su ubicación, tamaño y prestaciones, en una de las zonas residenciales más exclusivas de la costa de Barcelona...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa..